Maison à vendre, 58m², La Vicomté-sur-Rance

Description

Idéalement située face au port du Lyvet, cette maison en pierres sous ardoises naturelles, mitoyenne d’un côté, offre un fort potentiel après rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec couloir, salon sur parquet avec cheminée, petite cuisine, cellier attenant d’environ 30 m² dans lequel ont été aménagés une douche, un Wc et un coin buanderie. Étage : palier desservant deux chambres, dont une avec lavabo et vue imprenable sur le port. À l’extérieur, vous trouverez une cour et un jardin surélevé. Un chemin à l’arrière permet l’entretien du jardin. Raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien rare, à deux pas du port et dans un cadre authentique, conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Classe Énergie : G Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) se situent entre : et euros par an. Prix : 159 000 € honoraires agence inclus Dont Honoraires 6% Ttc à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 € L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la Vicomte Sur Rance pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : - Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :