Appartement à louer, 39m², Bordeaux

Description

Disponible à partir du 15 août 2026 Propriétaire loue en direct un T1 bis meublé de 39 m², très clair et lumineux, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en pierre, au cœur du quartier des Chartrons. Un volume rare pour un T1 bis, avec un coin nuit distinct du séjour et une vue sur un monument classé. Calme, prêt à vivre, à deux pas des quais et du marché des Chartrons. Emplacement • Tram C — arrêt Place Paul Doumer, et Tram B — arrêt CAPC, à quelques minutes à pied • Station vélos au pied de l'immeuble • Commerces, marché des Chartrons, quais et bassins à flot à proximité immédiate • Immeuble raccordé à la fibre optique Agencement • Coin nuit avec lit double et grand placard • Séjour lumineux avec canapé convertible, vue sur monument classé • Cuisine équipée : plaques électriques, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes • Salle de bain avec lave-linge • WC séparés • Chauffage individuel électrique Conditions financières • Loyer : 890 € par mois hors charges • Provisions sur charges : 50 € par mois • Soit 940 € par mois, charges comprises • Dépôt de garantie : 890 € (un mois de loyer hors charges) • Aucun frais d'agence Encadrement des loyers (arrêté préfectoral de la Gironde du 6 juillet 2026) — loyer de référence majoré : 26,50 €/m². Loyer de référence : 22.10 €/m². Aucun complément de loyer n'est appliqué. Dossier complet et références sérieuses exigés : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile actuel, et le cas échéant acte de cautionnement du garant. - Aucun frais d'agence Disponible le 15 août 2026. Merci de me via la messagerie leboncoin en précisant votre situation (profession, revenus, garant) et vos disponibilités pour une visite. Les demandes complètes sont traitées en priorité.