Maison à vendre, 230m², Bouligny

Description

Emmanuelle de l'agence Bon'appart vous présente ce lot de deux maisons mitoyennes d' une superficie totale de 230m2 sur 26 ares de terrain clos et arboré. Au coeur d' un quartier tranquille de la commune de Bouligny. Chaque maison est entièrement rénovée avec goût et comporte 7 pièces, dont 4 grandes chambres, un grand salon- séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains avec douche à l' Italienne et des combles aménagés. L' ensemble possède deux entrées séparées avec un accès sur la grande terrasse et le jardin. Deux immenses caves. La partie gauche du lot a bénéficié d' une rénovation récente de la toiture. La réfection de la toiture aile droite est à prévoir. Sérénité et tranquillité assurés pour ce beau projet! DPE en cours de réalisation. Idéal pour investisseurs, le loyer d' une seule maison mitoyenne de plus de 100m2 atteind les 950 euros mesuels sur Bouligny. Idéal aussi pour les familles bi- générationnelles, ou encore pour les potentiels acquéreurs ayant pour projet de transformer le lot en une seule habitation, les deux parties étant communicantes en l' état. DPE E/ GES E. A visiter sans tarder! Prix de vente: 239 000 € Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.