Appartement à vendre, 16m², Saint-Nazaire

Description

Titre : Studio meublé VENDU LOUÉ 53 000 € – DPE C – Centre St-Nazaire (Ruban Bleu) – En direct propriétaire ​Description : ​Investissez en toute sérénité au cœur de Saint-Nazaire ! ​Propriétaire depuis 20 ans de ce bien bénéficiant d'un historique de location irréprochable, je mets en vente en direct propriétaire (sans frais d'agence) ce studio meublé en bon état général, situé dans la Résidence Antéus (31 rue des Caboteurs). ​Les atouts de la localisation : ​Hyper-centre de Saint-Nazaire, à deux pas du centre commercial Ruban Bleu. ​Proximité immédiate des commerces, transports et services. ​Caractéristiques du bien : ​Surface : 16,67 m² Carrez ​Exposition : Sud, baigné de lumière naturelle. ​Sérénité : Situé côté cour, au calme absolu en plein centre-ville. ​Performance énergétique : DPE Classe C (très bon classement, aucune restriction d'affichage ou de location). ​État : Bon état général, vendu entièrement meublé. ​Informations financières & Rentabilité : ​Prix de vente : 53 000 € (Net vendeur, pas de frais d'agence) ​Statut : Vendu loué avec bail en cours. ​Profil locataire : Locataire institutionnel (garantie de paiement et grande stabilité). ​Loyer mensuel : 385 € CC (340 € hors charges + 45 € de provision sur charges). ​Charges de copropriété : 1 300 € / an (dont 540 € de charges récupérables/locatives). ​Un placement idéal pour un investissement clé en main, rentable et sécurisé ! ​À votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.