Maison à vendre, 170m², Sainte-Feyre

Description

Située à 4 Km du centre-ville de Guéret dans un environnement plus que tranquille avec des chemins forestiers dès le petit portillon au fond du terrain. Le parc à loups vous ouvre les bras ! Maison sur une petite butte, faux plain-pied, façade toute en portes-fenêtres ( 4 : 2 pour le séjour et 2 chambres + porte d'entrée )- Terrain entièrement clos et arboré. Surface au sol : 94M². 1Er étage : Entrée de 8,5M² et couloir distribuant les 3 chambres avec parquet flottant ( 11M², 10M² et 9M² ) Salon-séjour de 30M² avec insert à bois Cuisine séparée et aménagée (meubles anciens de très belle qualité en excellent état - 0 défaut) de 11M² wc de 2M² avec fenêtre Salle de douche de 8M² (sèche-serviettes, double vasque, douche à l'italienne et toute aménagée également- beaucoup de rangements ) Sous-sol fermé avec rideau électrique télécommandé aménagé comme suit : Partie atelier avec un lavabo et une cabine de douche en sus Garage pour 2 véhicules Cave aménagée avec casiers en béton. Pièce de 10M² carrelée en bas de l'escalier avec fenêtre, grand placard incorporé et wc sous l'escalier, peut servir de pièce de jeux. Partie buanderie carrelée avec fenêtre de 20M², peut également servir de quatrième chambre d'appoint. - Isolation des combles refaite en 2023 ( Résistance thermique 8.00 ) - Radiateurs dernière génération, double coeur de chauffe - Fibre - Volets en polyuréthane haute résistance thermique. Photos sur demande. Diagnostics faits en 2025.