Appartement à vendre, 55m², Limoges

Description

Situé en centre ville de Limoges, cet appartement avec balcon et place de stationnement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie notamment de faibles charges de copropriété et d’un DPE classé C. Au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 2002, cet appatement se compose d’une cuisine équipée de la marque Alinéa, ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à un grand balcon. L’espace nuit comprend une chambre de 11,80m² avec rangement, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de 8,43 m² actuellement aménagée en dressing et bureau pouvant servir de 2ème chambre. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique et d’un chauffe-eau récent. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement adapté à une première acquisition ou à un projet d’investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 633 € et 857 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 55.5 m².