Maison à vendre, 156m², Buis-les-Baronnies

Description

Maison de ville 5 pièces 156 m² A Vendre entre Particuliers, sur la commune de Buis les Baronnies, une authentique maison de ville en pierre, 5 pièces de 156 m2 habitables dont 140 m2 carrez, située dans une rue calme au coeur du centre-ville Bâtie sur un terrain de 123 m2, la maison a été entièrement restaurée depuis 2017 avec des matériaux nobles, de qualité et d'une belle façade avec des volets bleus provençaux. Idéale pour la vie de famille, elle propose de nombreux avantages, dont celui de disposer d'une cour coté intérieure sans vis-à-vis, orientée Ouest-Nord. La configuration de la maison, peut fortement intéresser les personnes qui exercent une activité en profession libérale, grâce à ses 2 entrées séparées et sa grande pièce d'environ 25m2 permettant de recevoir une patientèle ou une clientèle. En arrivant, vous trouverez : Au niveau du Rez, l'entrée menant à la pièce spacieuse avec ses pierres apparentes, pouvant accueillir une profession libérale ou un salon-salle à manger, un dégagement, un Wc, une buanderie-cellier avec de nombreux rangement, la machine à laver, un point d'eau et le chauffe-eau électrique. Ensuite vous vous dirigerez, vers la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée aussi avec ses pierres apparentes, donnant accès sur la cour exposée sans vis-à-vis avec sa terrasse carrelée et un portillon d'une seconde sortie. Au 1er étage côté nuit, se trouvent : un hall de dégagement, 1 chambre très spacieuse équipée de placards aménagés en penderies et étagères et offrant la possibilité d'être aménagée en suite parentale grâce à un point d'eau déjà présent et la seconde grande chambre équipée également de dressing et rangements avec la climatisation réversible. Enfin pour compléter le niveau, une salle de bain et douche à l'italienne avec meuble une vasque, un second Wc indépendant. Au 2ème étage, côté nuit, un hall avec 2 chambres en enfilades. Une salle d'eau et un troisième Wc. A noter que les combles sont entièrement aménageables et il est possible d'y créer une surface habitable supplémentaire de 72 m2 dont une partie d'environ 25m2 déjà dallée ainsi que les gaines électriques. Côté pratique vous rejoindrez facilement le centre-ville de Buis les Baronnies, et ses commodités, le marché des producteurs locaux (olives, huile d'olive, miel, épices) chaque mercredi et samedi matin. Le collège ainsi que les arrêts de bus en direction du centre-ville se trouvent à quelques mètres de la maison. Ville très touristique pour les randonnées, escalade, vélo. Pour les informations, merci de directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).