Appartement à vendre, 37m², Toulouse

Description

T2 ST CYPRIEN À VENDRE - Appartement T2 idéalement situé dans le quartier Saint-Cyprien Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas du Dôme de la Grave et des berges de la Garonne. Vous profiterez d'un environnement agréable, vivant et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et espaces de promenade. L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Cyprien. À proximité immédiate du Dôme de la Grave et des quais de la Garonne. Appartement lumineux. Fort potentiel après un léger rafraîchissement. Toutes les commodités et les transports à proximité. À visiter sans tarder ! Référence annonce : VA4553-OCTOIMMO Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 184 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).