Maison à vendre, 145m², Villefranque

Description

Maison moderne de plain-pied T4 avec piscine et grand sous-sol aménageable. Située sur une belle parcelle plate de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 145 m2 offre de beaux volumes et des prestations soignées. Toutes les peintures intérieures (murs et plafonds) ont été refaites en blanc : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Intérieur Entrée avec grand placard, accès direct à la buanderie aménagée et Wc séparé Vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec grandes baie vitrée, ouvrant sur la terrasse extérieure Cuisine aménagée & équipée avec cellier attenant, donnant sur une seconde terrasse couverte + accès au 1er garage avec deux portes motorisées Coin nuit 3 chambres (12 à 13 m²) avec placards intégrés Salle d'eau avec douche et sèche-serviette électrique Wc séparé Extérieur Jardin clos de 1 500 m² avec portail électrique, une grande terrasse Piscine au chlore 9 x 4,5 m sécurisée par une barrière et un portillon, un robot nettoyeur Jacuzzi & pool house Robot tondeuse inclus Au sous sol un second grand garage d'environ 145 m² avec un appartement indépendant de 50 m² Carport. Travaux récents : ravalement de façade, boiseries et nettoyage toiture réalisés en juin 2025. Confort & équipements Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par climatisation réversible + insert bois Sols en carrelage & parquet flottant Assainissement individuel Visiophone Alarme Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 301953 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mirentxu Riviere (Ei) immatriculé au Rsac de Bayonne (64100) sous le numéro voir le numéro0011. Prix du bien : 811 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 209 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :