Appartement à vendre, 140m², Rennes

Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT - RENNES THABOR - APPARTEMENT TYPE 5 - BALCONS - RENOVE A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT RENNES THABOR // APPARTEMENT D'EXCEPTION rénové par architecte Une adresse privilégiée, une rénovation remarquable et des prestations haut de gamme. Au coeur du très recherché quartier du THABOR, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'exception, entièrement repensé et rénové par un architecte avec un sens remarquable du détail et de la fonctionnalité. Dès les premiers instants, les lieux séduisent par la qualité de leurs prestations, l'harmonie des matériaux et l'omniprésence des aménagements réalisés sur mesure. L'appartement propose une organisation particulièrement agréable, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace dédié aux enfants. Ce dernier accueille trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce maitresse de cet appartement réside dans sa magnifique pièce de réception de 58m². Baignée de lumière, elle accueillie un espace salon, salle à manger aux volumes généreux, prolongé par une superbe cuisine aménagée et équipée, entièrement réalisée sur mesure. Un lieu de vie convivial et raffiné, pensé dans les moindres détails. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'agencements personnalisés parfaitement intégrés, qui soulignent le caractère unique de cette rénovation. A l'extérieur, deux grandes terrasses viennent prolonger les espaces de vie et offrent de véritables lieux de détente, avec une vue dégagée sur le quartier du THABOR et Saint Melaine. Un appartement clé en main, en parfait état, où chaque espace a été pensé avec exigence, alliant esthétique, confort familial et fonctionnalité. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de beaux lieux de vie, à la recherche d'une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de RENNES. Réf : 1384MA Classe énergie : C - Classe climat : C Nombre de lots de copropriété : 66 Nombre de lots d'habitation : 26 Charges de copropriété annuelles : 2 528 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - [Coordonnées masquées] Au prix de 892 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Référence annonce : 1384MA Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 850 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 2529 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)