Maison à vendre, 250m², Bordeaux

Description

L'Agence Immobilière Les Portes de l'Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente une Magnifique Maison d'architecte récente à Bordeaux Caudéran à proximité immédiate du Parc Bordelais 250 m² Jardin Ouest avec piscine et garage. À proximité immédiate du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d'architecte récente (2022) d'environ 250 m², pensée dans les moindres détails pour offrir confort, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et les perspectives séduisent : une circulation fluide, de larges ouvertures sur le jardin exposé Ouest et une luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, aujourd'hui intégrée à l'espace salle à manger, pouvant également être aménagée en véritable cuisine dînatoire selon les usages et une arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, une distribution harmonieuse autour d'une coursive dessert quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain indépendante ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille un jardin paysager exposé Ouest avec piscine sécurisée, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un stationnement confortable avec un parking à l'avant (type parking du midi) ainsi qu'un garage dans la continuité de la maison, facilitant les usages au quotidien. Maison récente sous garantie décennale, aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, dans un secteur prisé pour son cadre de vie. Contactez dès aujourd'hui votre agence Les Portes de l'Immobilier pour organiser une visite. Dossier sur demande