Appartement à vendre, 74m², Perpignan

Description

Appartement 3 pièces 74 m² A vendre chez Atrium Immobilier, Idéalement situé au 8e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 73,77 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée sur le quai de Hanovre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et services. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. La cuisine ouverte semi-équipée complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables donnant sur une loggia fermée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Rénové avec soin il y a moins de 10 ans, l'appartement bénéficie de prestations appréciables, dont une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Les plus du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur 8e étage Exposition plein sud Vue dégagée sur le quai de Hanovre Terrasse de 13 m2 Deux chambres avec accès à une loggia fermée Dressing Salle d'eau Cuisine ouverte semi-équipée Climatisation réversible Très belle luminosité Cave privative Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie recherchée dans un emplacement de choix. À découvrir rapidement ! Immeuble soumis au statut de la copropriété, Plus de renseignements sur [Url masquée pour votre sécurité]/[Coordonnées masquées] Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).