Maison à vendre, 95m², Blot-l'Église

Description

Maison 4 pièces 95 m² Votre agence Puy de l'Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg située à BLOT-L'EGLISE, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Maison d'habitation d'environ 95 m2 de surface habitable : Au rez-de-chaussée, entrée sur une cuisine équipée avec poêle à granulés, un salon chaleureux équipée d'un poêle à bois, un WC suspendu ainsi qu'une salle d'eau. Dans la continuité, un secon salon complète ce niveau et bénéficie d'une chambre mansardée aménagée à l'étage. Cet espace offre également un accès direct à une agréable terrasse située sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau et d'un WC. Au second étage, un grenier visitable, actuellement aménagée en atelier, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire. Partie technique : construction traditionnelle avec structure en pierres charpente de type cathédrale couverture en tuiles récente chauffage assuré par poêle à granulés d'environ 4 ans, conduit tubé et gainé, ainsi qu'un poêle à bois avec conduit gainé radiateurs électriques en fonte d'aluminium à inertie menuiserie en PVC blanc double vitrage volets roulants solaires en aluminium avec systéme de centralisation installation électrique générale récente assainissement collectif (tout à l'égout). Une maison de bourg pleine de charme, rénovée avec goût et bénéficiant d'un agréable extérieur grâce à sa terrasse sur l'arrière. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle, sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Pour plus de renseignements complémentaire ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à l'Agence Puy de l'Immobilier. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F