Appartement à louer, 43m², Longjumeau

Description

À LOUER – MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE – 43 m² (59 m² au sol)– CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² habitables (59 m² au sol). Situé au 2ème et dernier étage, avec entrée privative, cet appartement au cachet unique (toit cathédrale, mur en pierre et poutres apparentes) saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Description du logement : Un placard à l'entrée Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec toit cathédrale Une réserve Une salle d'eau avec placards de rangement WC séparés avec lave-main Une chambre -Climatisation réversible (chauffage et climatisation) -Fibre optique -Bonne performance énergétique : DPE C Accès à une petite terrasse commune avec un autre locataire. Stationnement : possible dans la rue ou sur les parkings publics à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel hors charges : 830 € Provision sur charges : 30 € / mois (eau et TEOM) Loyer mensuel charges comprises : 860 € Dépôt de garantie : 830 €. CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ – ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS Le dossier de candidature devra impérativement respecter les critères de solvabilité de l'assurance : -Revenus des 3 derniers mois supérieurs ou égaux à 2,7 fois le loyer charges comprises, soit 2 322 € nets mensuels minimum. -Revenu fiscal de référence de l'année N-1 supérieur ou égal à 2,18 fois le montant du loyer annuel charges comprises, soit 22 509,60 € minimum. -Pour les étudiants : présence d'un garant répondant aux conditions de solvabilité exigées par l'assurance. IMPORTANT – MODALITÉS DE VISITE Afin d'éviter les déplacements inutiles et de garantir une étude sérieuse des candidatures, les visites seront organisées uniquement après réception et validation du dossier complet par l'assurance loyers impayés. Tout dossier incomplet ou ne répondant pas aux critères d'éligibilité ne pourra malheureusement pas être retenu.