Appartement à vendre, 85m², Le Pontet

Description

Appartement 4 pièces 85 m² BAISSE DE PRIX ! Au Pontet, aux portes d'Avignon, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 5 m² avec vue dégagée. Une cuisine aménagée. Trois chambres confortables. Une salle de bains. WC indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Les plus : ? Résidence de standing sécurisée. ? Dernier étage avec ascenseur. ? Garage fermé privatif. ? Place de parking privative. ? Terrasse plein sud. ? Appartement traversant et lumineux. ? Chauffage collectif avec comptage individuel. ? DPE : C. Les charges de copropriété (186 €/mois) comprennent : le chauffage collectif avec comptage individuel, l'entretien de l'ascenseur, le ménage et l'éclairage des parties communes, l'entretien des espaces verts, jardins et garages. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans un secteur recherché entre Le Pontet et Avignon. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).