Maison à vendre, 153m², Morzine (Avoriaz)

Description

Situé sur les hauteurs de Morzine, à quelques mètres de la navette et en retrait de la route, ce chalet mitoyen bénéficie d’un environnement calme, tout en restant facilement accessible. Orienté sud-est, il développe une surface totale d’environ 199 m² (153,64 m² loi Carrez), répartis sur trois niveaux. Son architecture en poteaux-poutres et mélèze, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme lui confèrent un caractère contemporain et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le chalet propose une vaste pièce de vie d’environ 52 m², réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace repas et un salon organisé autour d’un poêle. L’ensemble s’ouvre largement sur l’extérieur et sur une vaste terrasse. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l’espace et peut être aménagée en coin lecture, bureau, espace télévision ou salle de jeux. Le vide sur séjour et les larges ouvertures renforcent la luminosité et la sensation de volume. Le sous-sol accueille une entrée fonctionnelle, une buanderie avec local à skis, des rangements, un WC ainsi qu’un espace bien-être prévu pour recevoir un sauna. Le chalet dispose également d’un grand garage, permettant de stationner deux véhicules. Les prestations prévues comprennent notamment des menuiseries de fabrication française, une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des carrelages italiens haut de gamme ainsi que des équipements sanitaires de marques reconnues. La cuisine équipée, le sauna, le spa, les terrasses extérieures, les aménagements de penderies ainsi que certains travaux paysagers peuvent être proposés en option. Dossier complet et détail des prestations sur demande. Possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur. Frais de notaire réduits.