Maison à vendre, 72m², La Teste-de-Buch

Description

Idéalement située à Cazaux, dans une Résidence privée et sécurisée de 2002 avec piscine ! Maison de plain pied d'une surface de 72 m2 avec son agréable jardin privatif d'environ 270 m2 situé à l'arrière sans vis-à-vis ! Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 33 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine attenante de 8 m2 à aménager, 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 avec placard, une salle de bains, et un Wc séparé. Garage fermé de 16 m2 (isolation du plafond à reprendre) communiquant avec la cuisine + 1 Stationnement extérieur. Calme, lumineux, plain-pied et sans vis-à-vis ! Piscine privée dans la résidence. Visites sur rendez-vous ! Dpe : D Honoraires à la charge du vendeur Copropriété composée de 53 maisons avec garage et 44 appartements répartis en 5 résidences avec stationnements. Charges mensuelles d'environ 140 euros, pas de procédure en cours tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 680 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .