Maison à vendre, 300m², Éguilles

Description

L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et pretige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: Maison d’architecte contemporaine à Éguilles Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété d’exception séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2 700 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une élégante piscine à débordement à effet miroir. La maison développe une surface habitable de 300 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 114 m² comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon-séjour avec cheminée, un espace bibliothèque ainsi qu’un bureau. Une remarquable verrière prolonge cet ensemble et mène à une suite parentale de 45 m², tournée vers la terrasse et la piscine. À l’étage, une coursive vitrée aménagée en espaces de travail dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et offrant de belles vues sur le jardin. Celui-ci, particulièrement intime, est agrémenté d’une paillote camarguaise d’environ 38 m², entièrement équipée avec un espace repas. Une annexe supplémentaire, située au fond du jardin, peut être utilisée selon les besoins en salle de sport ou espace professionnel. Au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété se trouve à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. À proximité, l’École Internationale IBS à Luynes assure un service de transport scolaire depuis Éguilles. Contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2735 €. Surface loi Carrez: 300 m².