Maison à vendre, 41m², Lyon 1er

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS réinventer un authentique appartement canut de plain-pied, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ? Un appartement très lumineux offrant un fort potentiel de rénovation. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son agencement entièrement de plain-pied et son charme authentique, ce bien représente une occasion rare de créer un véritable cocon dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Surface Carrez de 41.5m². Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Authentique appartement canut entièrement de plain-pied (pas de mezzanine) - Fort potentiel - Belle hauteur sous plafond - Très lumineux avec exposition Sud - Charme de l'ancien à révéler - Nombreux rangements - Toiture refaite il y a 2 ans - Emplacement recherché au cœur des Pentes de la Croix-Rousse - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Faibles charges mensuelles de copropriété de 95€ Faible taxe foncière annuelle de 505€ Photos meublées non contractuelles – IA Un appartement idéal pour les amoureux des canuts souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet, luminosité et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU Instagram @antoine pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?