Maison à louer, 85m², Velaux

Description

Le confort du moderne allié aux charmes de l’ancien. Une maison pour les amoureux de la Provence et des vieilles pierres. Maison de village ancienne en pierre de 85 m² entièrement rénovée située au cœur de Velaux, village très prisé situé à 20 kms à l’ouest d’Aix-en-Provence. La maison se trouve dans une rue piétonne du vieux village et bénéficie d'un environnement très calme à proximité de la petite place centrale (François Caire), place typiquement provençale et pleine de charme. On y trouve un artisan glacier très prisé, un boulanger, un boucher-charcutier, un tabac-presse et une petite épicerie tenue par un maraîcher bio de la commune qui propose notamment ses produits. C’est à 2 minutes à pied. Le stationnement des véhicules peut s'effectuer sur un grand parking gratuit (parking de la Palun à environ 80 mètres) avec la possibilité de faire un arrêt sur la place Max Caire (à côté de la première mairie du village qui vient d'être rénovée) à 15 mètres pour déposer courses et charges lourdes. Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette demeure ancienne, a minima du 18ème siècle, qui comporte une très grande cave voutée (40 m²) en pierre abritant un puits avec sa pompe permettant d’avoir de l’eau de manière permanente, même en été. Une partie peut servir d’atelier ou de rangement et l'autre, en terre battue, de cave à vin (hygrométrie et température constante tout au long de l’année). Une porte d’entrée avec trois points de sécurité permet d’accéder, par un petit escalier et un palier, au très beau salon de 28 m² avec murs en pierre, plafond ancien à la provençale à plus de 3 mètres, parquet et cheminée. Une mezzanine de 10 m² a été ajoutée pour créer un nouvel espace où l’on peut installer un lit pour une chambre d’appoint. Au première étage se trouve une cuisine aménagée de 20 m² avec murs en pierre, sol en tomettes anciennes et plafond à la provençale ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec WC. Au dernier étage un palier dessert deux chambres de 12 m² et 10 m² avec parquet et climatisation réversible ainsi qu'un espace dédié au lave-linge, sous l'escalier qui permet d'accéder au toit-terrasse. Et enfin, last but not least, l'un des points forts de cette maison, le toit terrasse de 32 m² avec sa vue dominante et exceptionnelle sur la campagne environnante, la pinède, les vignes, les oliveraies AOP et l’étang de Berre en toile de fond. Cet espace est équipé d'une cuisine d’été, d'une pergola et ses canisses ainsi que plusieurs grandes jardinières (Palmier, Bruyères, Lauriers roses) qui en font un lieu de charme et de repos. Une vue à quasi 360°, une des plus belles du vieux village. Cette terrasse fut un vrai havre de paix lors de l’épisode de confinement. Maison entretenue avec peintures intérieures et extérieures récentes. Chauffage et eau-chaude électriques. Menuiseries en PVC double vitrage. Commune avec toutes commodités : Deux écoles, collège, médecins, dentistes, pharmacies, médiathèque les 4 tours, tour musée, ancien moulin communal à huile d'olive transformé en boutique d'artisans à deux pas, salle de spectacle (Espace NoVa de 500 places qui accueillent des artistes renommés), équipements sportifs, parcours santé en forêt, supermarchés et divers commerces… Velaux accueille aussi trois marchés hebdomadaires. Deux le jeudi et le grand marché du samedi matin qui attire beaucoup de monde. La commune est en outre dotée d’un important réseau associatif. Idéalement située à 15 minutes de l'aéroport international de Marignane (Marseille-Provence) et à 20 minutes de la gare d’Aix-TGV avec desserte directe sur Paris. Voies d’accès rapide à l'autoroute du Soleil (A7) gratuite jusqu’à Marseille ainsi qu'à la très grande zone commerciale de Plan de Campagne. Libre à partir du 1er novembre et visites possibles les 29, 30 & 31 octobre.