Maison à louer, 66m², Rognac

Description

À louer dès août 2026 Charmante maison de plain-pied T3 avec jardin et terrasse ! Une assurance loyers impayés est demandée par le bailleur : Le/les locataires doivent être en Cdi avec période d'essaie révolue et doivent percevoir 3x le montant du loyer en ressources. L'agence immobilière Provelam vous invite à découvrir cette adorable maison de plain-pied, entièrement réhabilitée, qui saura séduire les amateurs de calme et de confort. Avec une surface habitable de 66,26 m², ce bien est parfait pour un jeune couple ou un petit foyer en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager de bons repas en toute convivialité. Le coin nuit se compose de deux jolies chambres, d'un dégagement pratique, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que de Wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, parfaite pour vos soirées d'été, ainsi que d'un jardinet clos et arboré pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Deux places de parking privatives en extérieur viennent compléter ce bien rare. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fibre, menuiseries Pvc double vitrage, chauffage électrique et volets en bois, pour une isolation efficace et un confort optimal toute l'année. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison à louer offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Modalités de location : Bail 3 ans avec préavis 1 mois. Location vide. Loyer mensuel : 1165.47€ Provisions sur charges : 20€/mensuel (ordures ménagères taille et évacuation des végétaux ) Dépôt de garantie : 1165.47€ Honoraires agence selon décret loi alur : 13€/m² soit 861.38€ Ttc charges bailleur 861.38€ Ttc charge locataire. Le bailleur fait appel à une Gli. Le locataire doit être en Cdi avec période d'essai révolue, les revenus doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Le dossier sera examiné par la Gli. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Provelam pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Le dossier est demandé avant visite. Renseignements et visites : Agence immobilière Provelam à Velaux. Mdt 1003