Maison à vendre, 400m², Suin

Description

Ensemble maison longère bourgogne du Sud et dépendances 400m2 sur terrain 5000m2 et forêt 400m2 à Suin Emplacement privilégié, rare et recherché dans la région entre Cluny et Charolles à une altitude de 500m sur la fameuse Montagne de Suin et sa vue à 360 degrés à couper le souffle (décollage parapente, escalade, nombreuses balades et Grandes Randonnées, d'importants points telluriques et energétiques multimillénaires, église du XIème siècle) Proximité de la Rcea (sans aucune nuisance), Route Express Rn79 qui va voir ses travaux d'aménagements terminés sous peu et donc les temps de trajets vers Lyon ou Genève vont encore réduire Actuellement : Genève 2h et Lyon 1h15 via autoroute, Mâcon à 35 minutes, gare Tgv Mâcon-Loché 25 minutes, gare Tgv Le Creusot 40 minutes Aucun voisin proche, calme absolu et tranquilité. Météo très favorable car toujours au dessus du brouillard hivernale de la plaine de Saône (qui remplit le bassin Mâconnais et la cuvette clunisoise durant de longues périodes). Ici un Soleil et pas de vent avec une température frolant les 15 degrés en Hiver lorsque 200 mètres plus bas il fait entre -2° et 2° dans un brouillard givrant ! Maison longère entièrement rénovée en 2011 (dont charpente et toiture) prévoir des petits travaux d'aménagements. Bardage extérieur en mélèze de Siberie (imputrecible) et isolation extérieure en polystyrène La maison très bien pourvue en menuiseries et toits ciels de la marque Vélux et est divisée en deux parties indépendantes : 150M2 une habitation traditionnelle avec véranda exposée Sud, intégralement vitrée et toit végétal. Deux chambres, deux séjours (un transformable en chambre), deux salles de bains, une buanderie, un sellier, une pièce atelier. Idéale famille après mise aux goûts du jour. Chauffe eau électrique 300L avec deux serpentins pour avoir la possibilité de chauffer en solaire ou au bois (ou autre genre pompes à chaleur) 100M2 un loft qui avait été aménagé en studio de Yoga au rez de chausée (parquet chêne massif, nombreux crochets au plafond pour accrocher des hamacs de Yoga, poêle bouilleur, chauffage central, possibilité de raccorder sur chauffage solaire). A l'étage une partie habitation avec une grande pièce à vivre très moderne et lumineuse surplombant la campagne environnante, cuisine en tomettes et petite salle de bain à finir d'aménager Une grange qui servit de restaurant avec sol en carrelage norme restauration (grands passages et resistance), plonge professionelle en inox, vue imprenable sur la forêt environnante Une orangerie en plancher rustique avec deux baies vitrées exposée Sud Une cabane en pierre d'environ 30M2 gardant la chaleur en Hiver et très fraîche en Eté, montée sur cave Un abris de jardin prévu pour survivalistes. Nombreux fruitiers dont pommiers aux rendements exceptionnels. Proposé également à la vente une parcelle de forêt de 400m2 à quelques mètres de l'habitation qui fait partie d'un massif forestier bordant la parcelle. Le terrain dispose d'un puits qui ne tarie jamais et qui alimenta notre foyer durant de nombreuses années (eau de consommation courante) Il y a également trois puits canadien qui ventilent les différentes habitations et permettent de garder hors gel en Hiver, mais surtout de réchauffer l'air en période hivernale et de la rafraichir lorsqu'il fait chaud Fosse sceptique approuvée par le Spank, eau du réseau, triphasé 400 Volts et 220 Volts, fibre optique, nombreux parkings en cran rose de la région, facilité d'accès de parking. Pour information cet emplacement a herbergé un studio de Yoga qui faisait environ 30 élèves/jour, ainsi qu'un restaurant qui faisait entre 80 et 150 couverts par soirée. Cet ensemble est dans son écrin de verdure, au calme, sans aucune nuisance peut convenir à une ou plusieurs familles ainsi qu'à un projet commercial ou productif. Parfait pour un mode vie proche de la nature avec une situation unique dans le Clunisois. Potentiel énorme, situation exceptionnelle.