Maison à vendre, 112m², Champtocé-sur-Loire

Description

En exclusivité ! Dans la partie historique de Champtocé, venez découvrir cette maison de bourg au charme authentique. Elle offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine à repenser selon vos goûts et vos envies, une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un jardin bucolique, lui-même donnant directement sur la campagne environnante. Idéale pour vos balades à pied ou à vélo. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de projets et de caractère ancien. N'attendez plus ! Dpe : E / Ges : E Ref 36145 Honoraires à charge acquéreurs (6.68 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32.55 Surface terrain : 435 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Simple Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 36145 Précision localisation : Exterieur Ouest Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.68 % Prix net vendeur : 185000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Maine-et-Loire (49)