Maison à vendre, 120m², Ytrac

Description

Maison 6 pièces 120 m² Domus Atrihome Lxxx En bref Dans un environnement calme et pavillonnaire sur la commune d'YTRAC (Espinat), cette maison individuelle développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 682 m². Intérieur Rez-de-chaussée : Garage double Une cuisine d'été, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Deux chambres Wc indépendant et douche À l'étage : Deux chambres. Une salle de bain. Wc indépendant. Séjour cuisine Extérieur Terrain clos et arboré de 682 m², parfaitement entretenu. Accès par portail Pvc. Allée en pavés menant à la maison et au garage attenant. Dépendance type abri de jardin potager ?? Points techniques Construction de 1982 Menuiseries bois double vitrage. Chauffage Gaz De Ville et cheminée. Assainissement Collectif tout à légout Toiture démoussée. ? L'avis de l'équipe Atri'home 'Cette maison idéalement situé à cinq minutes d'Aurillac, offre une base saine et un véritable potentiel de valorisation. Quelques travaux permettront aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de s'approprier pleinement les lieux pour en faire un cadre de vie qui leur ressemble.' Votre conseiller Atri'home : Alexandre Pwowarezyk Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 534 022 348 Rcp Groupama Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).