Appartement à vendre, 230m², Limoges

Description

Situé au 101 rue Théodore Bac, 87000 Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement accessible et d'un fort potentiel pour le développement d'activités liées au bien-être, à la beauté ou aux soins de la personne. Descriptif du bien Actuellement exploité comme espace de bien-être, le local se compose notamment de : 90 m² en rez-de-chaussée, aménagés pour l'accueil de la clientèle et les activités de soins : 5 pièces dont une de 50m2. 2 WC. Les cloisons sont modulables. 40 m² en sous-sol, comprenant un sauna et un hammam 2 places, douche, offrant un véritable espace détente. Plus un coffre-fort de plusieurs tonnes avec la clef. Surface totale exploitable d'environ 230 m². Agencement adapté aux activités de yoga, massage, soins énergétiques, esthétique ou relaxation. Possibilité de laisser de nombreuses étagères en bois dans le style des murs en lambris. Volets roulants solaires pour protéger les devantures. Enseigne de 5m X 1m. Parking place Marceau à 2 pas. Ce bien conviendra parfaitement pour : Institut de beauté Centre de bien-être Spa urbain Salon de soins esthétiques Cabinet de massages Centre de yoga ou de relaxation Activité paramédicale ou thérapeutique Les atouts ✔ Local déjà aménagé pour les activités de bien-être ✔ Sauna et hammam inclus ✔ Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Emplacement en ville avec accès facile ✔ Fort potentiel de développement commercial Prix de vente 200 000 € – Prix à débattre Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement. Une opportunité rare pour les professionnels du bien-être et de la beauté souhaitant développer leur activité dans un espace déjà adapté à leur métier.