Appartement à vendre, 82m², Beaumont

Description

Appartement T4 Lumineux avec deux balcons et place de stationnement Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition. Cet appartement T4 de 82,83 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville de Beaumont. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée avec un grand placard ainsi qu'un cellier pour pouvoir facilement stocker. La cuisine, elle, est équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour avec la possibilité, si vous le souhaitez, de créer une troisième chambre. Les deux balcons de 3.05 m² et 5.55 m² offrent des moments de tranquillité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain ce qui permet d'assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Une place de stationnement complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien. DPE (08.2025) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière 2025 : 1419.00 € Prix de vente : 189 900 € honoraires charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .