Maison à vendre, 99m², Grand-Charmont

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Grand-Charmont (25200), à proximité de Montbéliard, Sochaux, Audincourt, Bethoncourt, Exincourt et Belfort, cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos, arboré et plat d'environ 730 m², idéalement exposé. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre mansardée est idéale pour un adolescent ou un bureau. Le sous-sol complet dispose d'un garage double avec porte motorisée, d'une cave et d'une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre ou d'espace de loisirs. La maison est habitable immédiatement et permet de rénover l'intérieur progressivement. Les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment : toiture, fenêtres, électricité et assainissement. Elle est également équipée d'une VMC, d'un chauffe-eau électrique (2011) et d'une douzaine de panneaux photovoltaïques pour réduire les dépenses énergétiques. Chauffage bois et électrique. DPE : D – GES : B. Une belle opportunité offrant un fort potentiel dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :