Maison à vendre, 178m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

Maison 6 pièces 178 m² A Vendre En Exclusivité Chez Le Cabinet Barth Immobilier Vern Sur Seiche - Maison D'architecte - 178M² - 4 Chambres - Jardin - Bien De Standing Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Située dans un quartier intimiste et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette superbe maison d'architecte de 1994 développe 178 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité. Édifiée sur une parcelle arborée de 590 m² sans vis-à-vis, cette maison indépendante séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour cathédrale ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains dans chacune d'elles. Véritable maison coup de coeur, ce bien de standing bénéficie d'une architecture soignée, d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement calme et préservé. Une opportunité Rare sur le secteur ! Référence : 2794Ja Joséphine Amice (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 991 495 003 - Rennes. Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :