Maison à vendre, 75m², La Tranche-sur-Mer

Description

Maison plain-pied à rénover La Tranche-sur-Mer Exclusivité Century 21 À seulement 400 m des commerces de proximité, 500 m de la forêt et 1,5 km de la plage, cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de La Tranche-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et du littoral. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 484 m², elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. À l'extérieur, un préau complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez les conseillères et conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche-sur-Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 2785 Consommation énergétique : 336 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,86% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 175 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations