Maison à vendre, 68m², Cagny

Description

Maison de 68m2 avec 1 parking - jardin de 68m2 Une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Caen, un environnement paysager préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Située à Cagny, cette maison d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre résidentiel attractif et familial. À seulement 11 kilomètres de Caen (7 min en train ou 15 min en voiture), elle profite d'un environnement recherché entre nature, calme et commodités. Le centre-ville, ses écoles et ses commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre commercial Mondeville 2 est accessible en 6 minutes. La commune bénéficie d'une desserte facile grâce au bus, à une ligne SNCF et un accès rapide à l'autoroute A13. /Un environnement privilégié : - À seulement 11 km de Caen et 6 min du centre commercial Mondeville 2 - Cadre naturel remarquable au sein d'une commune verdoyante de 2 000 habitants - Écoles, activités sportives, culturelles et commerces à portée de main - Accès rapide et express à Caen et Mondeville par la route ou le train - Situation recherchée sur un secteur en forte croissance. /Une résidence pensée pour le confort quotidien : - Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement paysager et apaisant - Architecture contemporaine aux prestations de qualité - Conception optimisée avec espace jour en rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage - Espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées - Certification RE 2020 et NF Habitat garantissant confort et performance énergétique - Équipements de qualité supérieure (pompe à chaleur hybride...) - Une place de stationnement privative incluse - Maison bénéficiant d'un bel espace extérieur avec un jardin privatif arboré. / Pourquoi choisir ce bien ? -Une adresse privilégiée à proximité immédiate de Caen - Un environnement calme, résidentiel et familial particulièrement apprécié - La proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien - Une réalisation à taille humaine, verdoyante et valorisante - Une situation idéale pour profiter pleinement de la région tout au long de l'année - Une maison offrant une surface habitable de 68 m² avec un jardin de 68 m². Prix : 235 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : M08-Maison-Cagny Les honoraires sont à la charge du vendeur