Appartement à vendre, 56m², Bois-d'Arcy

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Bois-d'Arcy Situé à Bois-d'Arcy, ce T2 neuf de 56,6 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 285 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée, adaptée à un mode de vie confortable et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter les usages quotidiens, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La surface de 56,6 m² assure un équilibre entre confort et praticité. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une construction neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de vie moderne. Classé en DPE A et GES A, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, conforme aux normes en vigueur. Un jardin privatif de 8,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur personnel pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. La salle d'eau et les WC sont intégrés, répondant aux besoins essentiels. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON