Maison à vendre, 169m², Migron

Description

Maison de caractère – 5 chambres, piscine chauffée au sel, dépendances, près de Cognac A20866JHI17 - Située au centre d'un village, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin ! À 5 minutes à pied de la boulangerie, de la boucherie, du coiffeur, de la poste et de la supérette. La maison est pleine de caractère, avec de hauts plafonds, un escalier d'origine et des cheminées. Elle offre 5 chambres à l'étage, dont une avec dressing et salle de bains attenante. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse arrière et les jardins, offrant un endroit chaud et ensoleillé même en hiver. Au rez-de-chaussée : une cuisine arrière, un WC et un grand bureau. Piscine et extérieurs Piscine 10 x 5 m, traitée au sel et chauffée. Elle est entourée d'une terrasse privée et d'un espace couvert pour s'asseoir. Un WC est également prévu pour les utilisateurs de la piscine. Les jardins sont bien entretenus, avec de jolies dépendances offrant un potentiel de gîte. Localisation Migron est situé à seulement 5 km du supermarché de Burie, 17 km de la ville historique de Cognac et 23 km de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A20866JHI17 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 233 599 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F