Appartement à vendre, 112m², Dunkerque

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 112,75 m² pour un prix de 665 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2029, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 120,75 m² permet d'envisager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts. La présence d'une cuisine facilite l'organisation des repas tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent une flexibilité appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète les installations sanitaires. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de dix étages, bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 35,48 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Ce bien comprend également un parking intérieur, un garage et un box, garantissant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI