Maison à vendre, 89m², Tourcoing

Description

Maison 4 pièces 89 m² Nouvelle pépite : Maison 1930 rénovée – 88 m² – 3 chambres – Jardin – Tourcoing Blanc Seau Découvrez cette maison 1930 rénovée avec soin, située à Tourcoing en lisière de Mouvaux, dans le secteur recherché du Blanc Seau. Un bien clé en main idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des transports et commodités. Emplacement idéal • Secteur Blanc Seau – lisière de Mouvaux • À 10 min à pied du métro Mercure • Proche commerces, écoles et transports • Environnement calme et résidentiel La maison – 88,5 m² habitables • Séjour lumineux de 24,5 m² • Verrière triple vitrage installée en 2022 • Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur • Salle de bain au rez-de-chaussée • 3 chambres réparties sur 2 étages • Espace bureau au dernier niveau • Nombreux rangements intégrés Extérieur • Jardin d'environ 60 m² exposé Ouest • Terrasse agréable Confort & équipements • Dpe C • Isolation par l'extérieur réalisée • Chaudière gaz à condensation • Électricité aux normes • Menuiseries Pvc double vitrage + verrière aluminium triple vitrage • Toiture, chenaux et Velux refaits • Aucun travaux à prévoir Stationnement • Possibilité de location d'un garage à 2 min à pied Contactez Guillaume pour plus d'infos ou une visite ! Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites L'agence Les Nouvelles Pépites, à Croix, vous accompagne à Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette, Croix, Mouvaux, Wasquehal, Roubaix, Tourcoing … À très vite pour découvrir cette Pépite ! Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume Flouneau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :