Appartement à vendre, 49m², Saint-Genis-Pouilly

Description

T2 EN BRS AVEC JARDIN PRIVATIF – AUX PORTES DE GENÈVE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! À Saint-Genis-Pouilly, au cœur du Pays de Gex et à seulement quelques minutes de Genève, découvrez ce magnifique T2 de 49 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 appartements, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature, confort et mobilité. Son architecture contemporaine mêlant enduits clairs et habillages bois, ses espaces paysagers soignés, sa terrasse partagée avec vue dégagée et ses prestations de qualité font de cette résidence une adresse rare dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement propose une belle pièce de vie de plus de 25 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de près de 35 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. L'espace nuit accueille une chambre confortable de près de 12 m², bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin. Une salle de bains moderne, une entrée avec placard ainsi qu'un local de rangement extérieur privatif complètent parfaitement ce bien, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les atouts de ce bien : Éligible au Bail Réel Solidaire (BRS) Rez-de-jardin Jardin privatif de près de 35 m² Séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² Chambre de près de 12 m² Local de rangement extérieur privatif Résidence intimiste de seulement 15 logements Rooftop partagé avec vue dégagée Jardins paysagers À seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève et 30 minutes de la gare de Genève Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire dans un secteur très recherché à un prix inférieur au marché, sous conditions d'éligibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat aux portes de Genève. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z, jusqu'à la remise des clés, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. RCS 790 300 065 Réf. SW014