Maison à vendre, 133m², Lunas

Description

Si vous cherchez le charme authentique d'une maison de village allié au confort moderne, cette maison de 133 m² habitables entièrement rénovée va vous séduire. Nichée au coeur du village pittoresque de Lunas, elle cache un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Une configuration unique et chaleureuse La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie et d'intimité : • Le rez-de-chaussée : Un grand garage pour stationner un véhicule, doublé d'un véritable coin atelier pour les bricoleurs. • Le premier niveau : Un salon-séjour accueillant, une première chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. • Le coeur de la maison (2ème étage) : C'est la surprise de cette maison. Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine équipée qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin. Plus besoin de descendre des escaliers pour déjeuner dehors ! • Le dernier étage : L'espace nuit des enfants ou des invités avec deux charmantes chambres mansardées. • Côté pratique : Une seconde salle d'eau avec WC complète les étages supérieurs. Un extérieur aux airs de vacances Le terrain de 302 m², arboré et parfaitement ensoleillé, est une invitation à la détente. Vous profiterez : • D'une piscine pour vous rafraîchir les jours d'été. • D'un coin barbecue pour vos soirées entre amis. • D'un espace potager pour les amoureux de la nature. Les plus techniques (éco-responsable et moderne) Pas de travaux énergétiques à prévoir, la maison est déjà tournée vers l'avenir : • Panneaux photovoltaïques installés récemment (septembre 2024). • Chauffe-eau thermodynamique performant. • Volets roulants électriques pour un confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir ce lieu unique ? Pour planifier une visite ou pour toute question, contactez-moi avec plaisir : ? Sandrine GARCIA Votre Agent Commercial (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.