Appartement à vendre, 25m², Chelles

Description

Studio 1 pièce 25 m² ? Coup de coeur à Coubron – Studio lumineux avec grande terrasse ! Idéalement situé dans la charmante et paisible commune de Coubron, ce magnifique studio réunit tous les atouts recherchés par les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un placement serein et rentable.? Les atouts du bien : Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse , un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours (repas en plein air, espace détente, jardinage). Luminosité & Confort : Pièce de vie baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Faibles charges entre 15 à 20 € / mois seulement de charges de copropriété ! Un réel avantage pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rendement locatif. Stationnement inclus : Une place de parking extérieure privative sécurise votre véhicule au quotidien. Agencement optimal : Aucune perte d'espace, studio prêt à vivre ou à louer sans travaux.? Le profil idéal :Primo-accédants : Un premier achat clé en main à petit coût mensuel, dans un cadre verdoyant et calme. Investisseurs : Charges ultra-réduites garantissant une excellente rentabilité nette et une forte demande locative sur le secteur. ? Contact & Visites Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de ce studio avec terrasse et parking Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)