Maison à vendre, 137m², Cagny

Description

Maison contemporaine RE 2020 – 137 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied - Suite parentale – Cagny 14630 Votre agence KARA HOUSE vous présente cette maison contemporaine récente située à Cagny 14630, aux portes de Caen 14000. Construite en 2025 selon la réglementation RE 2020, cette maison développe 137 m² habitables et propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille: beaux volumes, 4 chambres et vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale de près de 19 m², d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage de 22 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 13 à près de 16 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison se distingue par son double plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Un véritable atout pour profiter d'une chaleur homogène dans toute la maison. Les menuiseries PVC/aluminium sont en double vitrage et les volets sont électriques. La performance est au rendez-vous avec un DPE classé A et un GES classé A, pour des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 660 € et 940 €. Implantée sur une parcelle de 347 m², la maison dispose d'un jardin, de deux stationnements extérieurs et d'un garage. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises. Les +: RE 2020 • Construction 2025 • 137 m² • 4 chambres • Suite parentale au RDC • Double plancher chauffant RDC + étage • Pompe à chaleur • DPE A / GES A • Garage 22 m² • Jardin • Fibre • Volets électriques • Proximité de Caen. Une maison récente, performante et familiale qui réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence KARA HOUSE . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).