Maison à vendre, 88m², Villeneuve-sur-Yonne

Description

Maison de ville 4 pièces 88 m² A Villeneuve-sur-yonne,dans une rue calme au pied des commerces et des commodités. Cette maison de ville va vous séduire par ses nombreux atouts. Entrée sur un salon/séjour lumineux de 31m2 environ,quelques marches vous invitent à une cuisine de 17m2 environ avec ses nombreux rangements,ainsi une porte/placard donnant accés à une cave de 36m2,un wc séparé est présent. Un escalier vous guide sur la partie nuit,un palier qui dessert une chambre,une salle d'eau,un wc séparé,et deux autres chambres traversantes. Les huisseries sont en doubles vitrages pour conserver le confort et le calme des lieux.Un volet roulant est présent pour la porte d entrée. Le chauffage est en radiateur électrique ainsi qu' un poele a bois qui se situe dans la cuisine. De nombreux avantages: Un garage(avec porte pour petite voiture) une grange avec un coin bureau et partie grenier une courette 17m2 et un espace cour plus important 39m2 avec un coin atelier ou rangement. Maison reliée au tout a l'égout,la taxe foncière est de 1079euro. Les géorisques auxquel ce bien est exposé sont sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 552 € et 3 442 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F