Maison à vendre, 120m², Bourgoin-Jallieu

Description

Propriété 5 pièces 120 m² BOURGOIN-JALLIEU - MONTBERNIER | Maison familiale de 120 m² habitables (140 m² au sol) avec piscine, pool house et jardin intimiste Vous recherchez une maison avec un véritable potentiel et n'avez pas peur de prévoir quelques travaux de rafraîchissement ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans le secteur recherché de Montbernier, cette maison offre des volumes généreux, un environnement exceptionnel et une configuration rare. Elle nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques finitions, (peintures, sols, cuisine, finitions ). En contrepartie, elle propose un cadre de vie difficile à retrouver aujourd'hui. Derrière son entrée discrète, découvrez un véritable cocon de verdure à l'esprit hacienda, où la maison s'organise autour d'un jardin entièrement clos de 1 153 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre pouvant parfaitement faire office de bureau ainsi que d'une superbe suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit est idéalement pensé pour les enfants avec deux chambres, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m, pool house, et cuisine d'été. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m² ainsi que d'une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un insert à bois, offrant un confort appréciable en toute saison. Les atouts: Secteur prisé de Montbernier. Aucun vis-à-vis. Terrain de 1 153 m². Piscine, pool house et cuisine d'été. 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Grand garage et nombreux stationnements. Chauffage par plancher chauffant électrique et insert à bois. Cadre verdoyant et intimiste. Potentiel exceptionnel. À savoir Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections destinées à aider les acquéreurs à se projeter. Avec une rénovation et une remise au goût du jour, cette maison peut devenir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu. Une visite suffira à révéler tout le potentiel de ce bien rare. Amandine VERGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100711621 - VIENNE. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :