Appartement à vendre, 92m², Noisy-le-Grand

Description

Sous compromis: Appartement 5 pièces de 93 m² à vendre – Noisy-le-Grand À Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement 5 pièces de 93 m² situé au 7ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien offre une distribution fonctionnelle avec un séjour et une salle à manger, 3 chambres ( possibilité 4) une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon de 6 m² complète l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable et d'une vue dégagée. Un box en sous-sol vient également compléter le bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Situé à Noisy-le-Grand, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, le RER A étant à 5 minutes à pied. Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur de Noisy-le-Grand grâce à sa surface, son étage élevé, ses extérieurs et ses stationnements. La colocation est autorisée au sein de cette résidence, et ce bien se prête parfaitement à ce type de projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AGENCITY Noisy-le-Grand. Dans une copropriété de 435 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY NOISY: Lorys SEGUY Agent commercial (Entreprise individuelle).