Maison à vendre, 85m², Baulon

Description

Maison 4 pièces 85 m² À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - MAISON EN PIERRES - BEAU TERRAIN Située dans un hameau calme de BAULON, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, écoles, venez visiter cette maison en pierres. Cette maison comprend une pièce de vie avec lumière traversante dotée d'une cuisine équipée et aménagée , WC. A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec une pièce bureau et/ou dressing, une salle d'eau avec douche, un vasque et WC, une pièce pour rangement. La terrasse ainsi que le terrain d'une surface d'environ 590m² avec cabanon vous permettra de passer de bons moments en extérieur. Les plus de ce bien : -Belle parcelle de jardin -Charme de l'ancien : pierres, poutres -Puits Quelques travaux sont à prévoir Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BAULON Référence : 1633PL Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).