Appartement à vendre, 100m², Saverne

Description

3%.Com --- A Saverne, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille. Les espaces de vie : Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte. Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal. Le coin nuit & sanitaires : 3 belles chambres. Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second Wc. En bonus : Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 Eur. Chauffage: électrique, 150Eur / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage Pvc. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606Eur / an. Prix De Vente Honoraires D'agence Inclus : 176 000Eur. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000Eur. Honoraires 3% Ttc de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia Kalck - agent commercial en immobilier - Rsac Saverne 788 487 494. --- O6 . --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.Com IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -