Maison à vendre, 130m², Trédion

Description

Maison 4 pièces 130 m² Reference Annonce : 56056-M533 - À seulement 20 minutes de Vannes, cette superbe maison de plain-pied en bois, tout proche du bourg de Trédion allie charme, confort et luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie de près de 60 m² avec un poêle à pellets. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures (orientées sud, et est ) cette maison offre :• Trois belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse.• Une salle d'eau comprenant un double vasque, une douche et un wc.• Un Wc séparé.• Un cellier/buanderie avec accès extérieur.• Un car-port non attenant à la maison pour garer deux véhicules et un espace rangement/bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 1 500 m² et d'une splendide terrasse en bois sans vis à vis pour des moments de détente en famille ou entre amis . À deux minutes des commerces, et des étangs, cette maison est un véritable havre de paix. Les plus de cette maison de 130 m² construite en 2010 : - une cuve de récupération d'eau dans le jardin,- la maison est raccordé au tout à l'égout,- deux systèmes de chauffage, électrique et poêle à pellets- une cave sous la maison. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations