Maison à vendre, 200m², Ichy

Description

À découvrir, joli corps de ferme datant de , entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme authentique de la pierre et du bois au confort moderne. Située dans un village calme et recherché, à seulement 5 km des commerces et à moins de 15 minutes Nemours (accessible également par bus), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4m2 centrale de la maison avec placard dressing intégré Vaste salon lumineux de 50 m² exposé Sud-Est, bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m². Chambre de 10 m². Salle d’eau (douche italienne) avec WC de 7 m². À l’étage : Une première chambre de 30 m². Une superbe suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bains et WC. Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune. Une seconde salle de bains avec WC. Les extérieurs et dépendances : Terrain clos de murs de 900 m². Deux terrasses de 40 m² et 25 m². Piscine hors-sol à structure bois de 16 m². Préau de 45 m². Cave voûtée de 9 m². Dépendances sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 100 m² (gîte, bureau, logement indépendant, atelier…). Confort et équipements : Fibre optique. Chauffage au gaz avec compteur individuel Assainissement individuel récent (fosse septique). DPE : D Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement. Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution et un environnement privilégié et de convivialité. Possibilité de passer par une agence avec coût de frais d’agence supplémentaire. Signature d’un compromis de vente chez un notaire pour vente entres particuliers. Pas de contact d’agence immobilière. Visite possible en semaine et wkd sur rdv.