Maison à vendre, 94m², Saint-Sulpice-de-Favières

Description

AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES, UN HAVRE D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉCette charmante maison du XVIIIe siècle vous séduira par son caractère unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, d'un salon spacieux de 20 m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une cave voûtée. À l'étage: un dégagement dessert une salle de bains avec WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier lumineux grâce à sa fenêtre. En complément, vous trouverez plusieurs dépendances: un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtée. La propriété dispose également d’un puits. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture et la charpente ont été refaites il y a environ 10 ans, et le ravalement est bien entretenu. Le tout sur un terrain de 156 m². Beaucoup de cachet et des volumes équilibrés. Belle opportunité à découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3560 € et 4870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.