Maison à louer, 137m², Genas

Description

GENAS (69) – PROXIMITE IMMEDIATE AEROPORT SAINT-EXUPERY - LOCATION MAISON INDIVIDUELLE - 7 pièces - MEUBLÉE. Découvrez cette belle maison individuelle meublée de 137,92 m² sur une parcelle de 950 m², idéalement située à Genas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison de 7 pièces comprenant un vaste séjour double de 34,76 m², d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Le demi sous-sol constitue un véritable atout avec un garage double de 37 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie, le tout pour une surface totale de 76 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : • Maison entièrement meublée, prête à vivre • 6 chambres • Terrain clos et arboré avec deux terrasses exposées Est et Ouest • Garage double et nombreuses annexes • Climatisation réversible dans le séjour • Chauffage individuel gaz • Panneaux photovoltaïques • Adoucisseur d'eau • Menuiseries double vitrage Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes de circulation tout en bénéficiant d'un environnement agréable : • Rocade Est à quelques minutes, • Aéroport Lyon–Saint-Exupéry rapidement accessible, • Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, • Centre-ville de Genas à 5 minutes à pied avec ses commerces, écoles et services. • Loyer hors charges : 2 280 € / mois • Charges forfaitaires : 220 € / mois • Loyer charges comprises : 2 500 € / mois • Dépôt de garantie : 3 420 € Honoraires à la charge du locataire : • Constitution du dossier et visites : 1 391,61 € • État des lieux d'entrée : 417,89 € • DPE : Classe D • GES : Classe D • Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an • Date de réalisation du DPE : 21 juillet 2026 POSSIBILITÉ DE LOUER EN NON MEUBLÉE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !