Appartement à louer, 22m², Metz

Description

Situation & Environnement : Le logement est au 1er étage de l’immeuble situé au 14, rue de villers à Metz (57000). L'immeuble comporte 4 appartements avec interphone : deux studios et un F1bis au 1er étage, et l’appartement au rez-de-chaussée avec le garage et le jardin. Il est possible de stationner dans la rue ou sur le chemin au fond de l’impasse. Commodités & Transports & Ecoles : L'appartement est particulièrement proche du campus universitaire Bridoux, des Grandes Ecoles du lycée Robert Schuman et du Technopôle de Metz. La proximité de la rocade N431 permet de rejoindre de rapidement les autoroutes A4 et A31. Les lignes de bus suivantes s'arrêtent à 500 mètres environ et rejoignent le centre-ville et la gare SNCF : - Ligne A du METTIS (bus rapide) : Arrêt Colombey ou Arrêt Jules Michelet - Ligne B du METTIS (bus rapide) : Arrêt Henri Bergson - Ligne 12 du MET (bus) : Arrêt Jules Michelet Un hypermarché CARREFOUR, la ZAC « Metzanine » et la zone d’activités « Actipôle » dont plusieurs lavomatiques sont accessibles rapidement en quelques minutes à pied. Composition & Equipements : C’est un studio lumineux avec une grande-fenêtre qui se compose d'une entrée avec penderie et étagère de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une pièce principale avec coin kitchenette (évier + 2 plaques de cuisson + réfrigérateur + meuble de rangement, micro-onde). Cette pièce est meublée par un lit double avec penderie et armoire, une table et 4 chaises pliables, une étagère séparative, une table basse. La salle de bain est carrelée et munie d'un sèche-serviette et d'un meuble de rangement avec miroir. La capacité du chauffe-eau est de 100 litres. Il y a un interphone. L’immeuble est raccordé à la fibre. Les volets sont roulants et électriques. Loyers & Charges : Le loyer mensuel hors charges est de 520 euros. Les provisions pour charges sont de 15 euros et 5 euros par personne pour l’eau. Elles comprennent l’eau froide, l’éclairage et l’entretien des communs. Elles feront l’objet d’une régularisation annuelle. La consommation d'eau froide est décomptée individuellement. Conditions & Garanties : L’appartement sera loué sous le régime de la location meublée. Le dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charge soit 1080 euros. Diagnostics & Energie Consommation énergétique = C Emission de gaz à effet de serre = A Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage.