Maison à vendre, 191m², Carquefou

Description

À seulement 7 minutes du centre-bourg de Carquefou et 5 minutes de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette superbe longère en pierre d'environ 191 m2 habitables pour 216 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 4 100 m2 et entourée d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 49 m2, véritable coeur de la maison, puis se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une arrière?cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Le confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau. Cette maison ancienne de caractère, au cadre de vie enchanteur, constitue une opportunité rare. Résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux d'authenticité et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)