Maison à vendre, 284m², Samoreau

Description

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À SAMOREAU, BELLE MAISON SITUÉE ENTRE BORD DE SEINE ET FORÊT. ELLE OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 284 M² ET UNE SURFACE DE PLANCHER DE 385 M². LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN AGRÉABLE JARDIN ARBORÉ ET CLOS DE MURS DE 2 500 M², AGRÉMENTÉ D’UNE PISCINE ET DE GARAGES DANS L’ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, le tout donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une magnifique cuisine aménagée sur mesure et équipée d’éléments haut de gamme, avec un bel espace repas et son cellier, ainsi que des toilettes d’invités avec lave-mains. Pour parfaire ce niveau, une grande salle de sport avec espace détente, spa, salle d’eau et toilettes. Au premier étage, un vaste palier avec espace bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, cinq belles chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes. Un double garage de 40 m² avec carport, ainsi que deux abris de jardin. Construction récente avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine au sel de 5 x 10 m est chauffée et équipée d’un abri coulissant. DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL ET POMPE À CHALEUR RÉCENTE. CHAMBRES DE 13 À 21 M². 3 GRENIERS. IDÉALE FAMILLE, PLACES DE STATIONNEMENT. À PROXIMITÉ: GARE (5 MIN), PARIS (40 MIN)ÉCOLES, LYCÉE (10 MIN)COMMERCES (10 MIN) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3330 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 284 m².